Beaugency (45190)
BELLE DEMEURE DE CARACTERE
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À propos de cebien
Exclusivité au Cœur de LA FERTE SAINT CYR et à seulement 10 mn de BEAUGENCY ! Une Demeure de Caractère à Découvrir !
Attention, amateurs de charme et de sophistication, cette maison de caractère va vous faire tourner la tête ! Nichée au cœur du pittoresque village de LA FERTE SAINT CYR, à seulement 10 minutes de BEAUGENCY, et 15 minutes de CHAMBORD! Cette résidence exceptionnelle va vous envoûter.
Sous ses airs modestes se cache une véritable perle rare : une cave, où vos meilleurs millésimes pourront reposer en toute tranquillité, prêts à être dégustés lors de vos soirées mondaines.
Dès votre entrée, préparez-vous à être ébloui par l'élégance de cette demeure. La pièce de vie, baignée de lumière et ornée d'une cheminée ouverte, vous invite à des instants de convivialité et de réjouissance. Et quoi de mieux pour profiter du soleil que la véranda, véritable oasis de détente où vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité.
Côté cuisine, vous allez tomber sous le charme d'un espace entièrement équipé. Et pour des nuits de rêve, la chambre principale, avec sa salle de bains luxueuse comprenant baignoire et douche, vous promet des moments de détente absolue.
À l'étage: laissez-vous séduire par le luxe de quatre chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos invités dans un confort digne des plus grands hôtels. Et pourquoi ne pas transformer la salle de projection en votre propre cinéma privé ? Avec le grenier juste à côté, les possibilités sont infinies !
À l'extérieur: un jardin paysagé vous offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Et pour vos véhicules, un garage et un préau vous garantissent un abri sûr, même par temps capricieux.
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison de rêve !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix359 550 €
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Code postal45190
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Surface habitable (m²)224 m²
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surface terrain1 248 m²
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Surface loi Carrez (m²)224 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces7
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Nombre de niveaux2
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Vuejardin
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Références326
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus359 550 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus340 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,75 %
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains2
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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Nombre de parking4
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Surface cave (m²)18
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1948
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.