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Lailly-en-Val (45740)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.5 m²

Name: David-Alexandre
Address: 22 rue du bourg, Lailly-en-Val, 45740
Telephone: Lailly-en-Val
Price range: €€€

2740 m²

196 100 €

Réf 350

EN EXCLUSIVITE! Vous rêvez d'un cadre verdoyant ? Découvrez cette belle maison de plain-pied, située sur une parcelle généreuse de 2740 m², offrant un cadre de vie idéal.

Maison Principale : Accédez par une accueillante véranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, suivie d'un dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une pièce intermédiaire et une entrée de derrière idéales pour vos activités quotidiennes, une salle d'eau avec sanibroyeur, une chambre lumineuse, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Petite Maison : Entrée sur une pièce chambre avec coin WC et lavabo, parfaite pour les invités ou un espace de travail indépendant.

Dépendances: deux ateliers, garage et accès cave, bureau, préau, grenier sur partie, appentis et chalet.

Equipements: eau, électricité, assainissement autonome, chauffage gaz (cuve propane louée)

L'ensemble sur une parcelle de 2740 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 220 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 89,50 m²
carrez 89,50 m²
terrain 2 740 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 garage(s)
6 parking(s)
vue jardins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 15.59 m²
cuisine 5.88 m²
8.7 m²
entrée 8.1 m²
entrée 3.58 m²
4.33 m²
salle d'eau 4 m²
chambre 12.55 m²
2.7 m²
salon/sejour 30 m²
24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €

Prix net vendeur 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

David-Alexandre

07 87 81 89 06

contact@petatimmobilier.fr

22 rue du bourg 45740 Lailly-en-Val

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