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Lailly-en-Val (45740)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.24 m²

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5100 m²
212 000 €
Réf 371

Maison à rénover avec beau jardin arboré, située dans un cadre paisible.
Cette propriété à fort potentiel se compose de plusieurs espaces bien agencés :

  • Au sous-sol, vous trouverez une pratique cuisine d’été, un garage spacieux, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

  • Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau à faire, une salle de bains et des WC séparés.

  • À l’extérieur, profitez des dépendances et d’un magnifique jardin paysagé, parfait pour vos moments de détente.

Côté équipements : eau, électricité et fibre sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement, pour faire de cette maison votre cocon idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 050 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 80,24 m²
  • carrez 80,24 m²
  • terrain 5 100 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue jardins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9 m²
  • entrée 5.9 m²
  • WC 1.3 m²
  • salle d'eau 2.86 m²
  • chambre 9.39 m²
  • chambre 9.9 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • 3.8 m²
  • salle de bain 3.39 m²
  • 17 m²

Etage -1

  • 10 m²
  • garage 54.31 m²
  • 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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