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Séris (41500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142.97 m²

1
675 m²
1
219 960 €
Réf 344

En exclusivité ! Votre future demeure vous attend ! L'emplacement est Idéal : Proximité de l'autoroute et de la commune de MER, tout en bénéficiant de la quiétude du village. La maison de plus de 140 m² habitables se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec escalier menant à l'étage et ouvert sur un couloir desservant une grande véranda,parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une salle à manger avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie. A l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC, un grenier. Une grande grange de 82 m² utilisée comme garage et atelier, idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus la maison accolée à rénover offre un potentiel complémentaire: c'est un ancien bâtiment ouvrant sur la rue comprenant une pièce, et une ancienne écurie avec grenier sur partie.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à SERIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 142,97 m²
  • carrez 142 m²
  • terrain 675 m²
  • séjour 25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardins
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 82 m²
  • cuisine 7 m²
  • véranda 21.83 m²
  • cuisine 30.4 m²
  • salon/sejour 25.91 m²
  • entrée 10 m²
  • chambre 18.85 m²
  • buanderie 5.46 m²
  • chambre 7.9 m²
  • WC 1.79 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 2.7 m²
  • chambre 10.13 m²
  • 15 m²
  • WC 1.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 960 €
Prix net vendeur 208 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.75 %
Taxe foncière annuelle 650 €

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David-Alexandre Agence