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La Ferté-Saint-Cyr (41220)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 224 m²

2
1
1248 m²
327 825 €
Réf 366

Au Cœur de LA FERTE SAINT CYR et à seulement 10 mn de BEAUGENCY ! Une Demeure de Caractère à Découvrir !

Attention, amateurs de charme et de sophistication, pour cette maison de caractère de 224 m² habitables ! Nichée au cœur du pittoresque village de LA FERTE SAINT CYR, à seulement 10 minutes de BEAUGENCY, et 15 minutes de CHAMBORD!bune cave

Une maison à usage d'habitation comprenant :

Au sous-sol: une cave.

Au rez-de-chaussée: La pièce de vie, baignée de lumière et ornée d'une cheminée ouverte, vous invite à des instants de convivialité et de réjouissance. Et quoi de mieux pour profiter du soleil que la véranda, véritable oasis de détente où vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité, dégagement, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une grande chambre avec salle de bains avec baignoire et douche, wc.

A l'étage: Palier-dégagement avec placards, quatre chambres, toilettes, salle de bains, grande pièce aménagée en salle de projection et bureau avec accès au grenier du deuxième étage.

À l'extérieur: un jardin paysagé vous offre un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Et pour vos véhicules, un garage et un préau vous garantissent un abri sûr, même par temps capricieux.

Equipements: eau, électricité, tout à l'égout, chauffage centrale au fioul.

Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison de caractère !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 910 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 224 m²
  • carrez 224 m²
  • terrain 1 248 m²
  • séjour 57 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 57 m²
  • véranda 25 m²
  • chambre 9.8 m²
  • cuisine 13.52 m²
  • WC 2.9 m²
  • chambre 27.69 m²
  • chambre 20 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 6 m²

Etage -1

  • cave 18.92 m²

Etage 1

  • chambre 22 m²
  • chambre 11.2 m²
  • chambre 16.97 m²
  • chambre 15.48 m²
  • chambre 3.7 m²
  • salle de bain 7.9 m²
  • chambre 39 m²
  • chambre 2.6 m²
  • chambre 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 825 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %

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