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Cléry-Saint-André (45370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 157.9 m²

Name: David-Alexandre
Address: 22 rue du bourg, Lailly-en-Val, 45740
Telephone: Lailly-en-Val
Price range: €€€

1391 m²

369 000 €

Réf 388

Charmante maison de caractère à Cléry-Saint-André - 157 m² habitables

Située dans un cadre paisible et authentique, cette maison ancienne vous offre un espace de vie généreux de 153 m², idéale pour accueillir votre famille.

Rez-de-chaussée : entrée accueillante sur une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour vos moments de détente, une salle d'eau et un WC.

À l'étage : un palier desservant quatre chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Côté extérieur : Grange de 90 m² attenante avec coin chaufferie. Ecurie, atelier, remise pour tous vos projets. Jardin privatif pour profiter des belles journées en extérieur. Belle cave pour plus de rangement

Un véritable havre de paix, offrant un excellent potentiel pour les amoureux de l'ancien et du charme authentique.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 157,90 m²
carrez 157,90 m²
terrain 1 391 m²
séjour 35,38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardins

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

93 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

Prix net vendeur 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

David-Alexandre

07 87 81 89 06

contact@petatimmobilier.fr

22 rue du bourg 45740 Lailly-en-Val

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